Vente maison 312 500 €

136 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Toulenne (33210)

À vendre, maison contemporaine construite en 2016, encore sous garantie décennale, située dans un environnement agréable sur Toulenne à 5 min de la gare
D'une superficie habitable confortable, elle offre des prestations modernes et fonctionnelles .
- Entrée avec placard
- Séjour traversant et lumineux avec cuisine ouverte
- 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau
- Un bureau idéal pour le télétravail
- Salle de bains + WC indépendant
- Cellier pratique pour rangement ou buanderie
- Garage de 32 m²
- Le tout sur un terrain clos de 702 m²
Maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.
Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Steven BIBAUT inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 880 930 789
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 312 500 €

Prix au m² : 2 298 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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STEVEN BIBAUT - 3G IMMO

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