Vente maison 263 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Thumeries (59239)

Charmante maison de 136 m² habitables construite sur une parcelle de 520m² sur la commune de Thumeries.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée qui désert un salon/séjour avec cheminée aux pellets et lumière traversante, une cuisine séparée, moderne et équipée, une toilette séparée et une salle de douche récemment rénovée. Une magnifique véranda de plus de 25m² vient améliorer le confort du rez-de-chaussée.
A l'étage, le coin nuit propose 4 chambres lumineuses, spacieuses et fonctionnelles. Un cagibi de rangement avec accès aux combles perdus et isolés.
En extérieur, un garage est accolé à la cuisine et une serre chauffée dans le jardin pour le confort de vos plantes.
Les + de ce bien :
- Diagnostic D, maison équipée avec pompes à chaleur et cheminée à pellets.
- Toutes les écoles, de la crèche au collège à Thumeries.
- Tous les commerces à proximité. Ce bien vous est présenté par Sébastien Donchez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 263 000 €

Prix au m² : 1 934 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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DONCHEZ SÉBASTIEN - DR HOUSE-IMMO

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