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Vente maison 89 000 €
136 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Thimory (45260)

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  • 654 €/m²
  • 1 Garage
Bellescize Immobilier

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Description

Située dans une rue calme du village de Thimory, 15 minutes de Montargis, cette maison ancienne offre un beau potentiel pour qui souhaite se lancer dans un projet de rénovation.
Édifiée sur un vaste terrain arboré de plus de 2 900 m2, elle dispose actuellement d’un grand séjour avec cuisine, de trois chambres et d’une salle de bain. Plusieures dépendances dans la continuité.
La maison nécessite une rénovation complète mais pourra, après travaux, devenir une agréable résidence principale ou secondaire, dans un cadre verdoyant et paisible à seulement quelques minutes de Montargis.
Un bien idéal pour les bricoleurs ou les amoureux des projets de rénovation.

Publiée le 27/09/2025 - Réf. agence : 20250926 - Réf Superimmo : ANVXZJPK1
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 €Prix au m² : 654 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,95% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 920 m²1 Garage
Séjour de 25 m²1 salle de bain
2 wcJardin (2 920 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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