Vente maison 99 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Terrasson-Lavilledieu (24120)

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728 €/m²
Terrasse

Patrick CHARREAU - SAFTI

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Description

Investisseurs :
Maison idéalement pour du locatif, dans le quartier ancien de Terrasson.
Située au cœur du quartier historique de Terrasson, cet ensemble immobilier offre un potentiel locatif intéressant.
- Appartement : indépendant, 38 m² : séjour, chambre, cuisine, salle de bains
- Maison : entrée, long couloir - 1er étage : Cuisine, séjour, cabinet de toilettes, et terrasse - 2ème étage : 3 chambres et une salle de bains
Atouts pour l'investissement :
=> 2 entrées séparées : location distincte des deux parties - Assainissement collectif - Proximité immédiate des commerces et services
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser le rendement locatif. Absence de garage.
Vous recherchez un bien avec potentiel dans une maison ancienne en pierre ? Ne passez pas à côté de cette opportunité !
Contactez-moi pour une visite et étudions ensemble votre projet d’investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick CHARREAU, Tél. : 0619451952, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 398 351 353 - SAFTI – CHARREAU Patrick, Conseiller indépendant

Publiée le 15/10/2025 - Réf. agence : 1542979 - Réf Superimmo : ANVXZO61P

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Caractérisques

Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 728 € / m²

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136 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 182 m²	Terrasse
Année de construction : 1949	Séjour de 20 m²
3 wc

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