Vente maison 299 900 €

136 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

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2 205 €/m²
1 Garage

IMMODOM - AGENCE DU PERTUIS

14 avis

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Description

TALMONT SAINT HILAIRE en VENDEE - A 20 mn des SABLES D'OLONNE (TGV 2hs de PARIS) - Ville tous commerces - Proche PORT BOURGENAY et PLAGES
Maison de 2003 - Plain-Pied - Tout confort - En parfait état - A DECOUVRIR RAPIDEMENT !
Grande pièce de vie avec poêle à bois Aasgard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, cellier-buanderie - espace studio : pièce avec coin cuisine, salle d'eau, wc - dégagement deservant 4 chambres, wc , salle d'eau.
Terrasse couverte pergola bio climatique exposée SUD avec barbecue.
Garage avec galetas et grenier. Dépendances (atelier, débarras..) Entrée sur cour goudronnée.
Agréable terrain clos arboré.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : VMA - 139 - Réf Superimmo : ANVX100EGZ

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Caractérisques

Prix de vente : 299 900 €	Prix au m² : 2 205 € / m²

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Disponible immédiatement	136 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 217 m²
1 Garage	Année de construction : 2003
2 salles d'eau	2 wc
Jardin (1 217 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 240 € / an

Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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Siren : 894431006 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2021 000 000 005

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