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19
Vente maison 277 990 €
136 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Soubise (17780)
136 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Soubise (17780)
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- 2 044 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
17780 - SOUBISE CENTRE - MAISON RENOVEE 136m² - CUISINE RECENTE - 5 CHAMBRES - SALLE D'EAU & SALLE DE BAINS - 2 WC - CAVE - TERRASSE - JARDINET CLOS - GRAND GARAGE - ATELIER - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de ville bénéficiant de beaux volumes et située au coeur du centre historique de Soubise offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Rénovée avec soin, elle combine le cachet de l'ancien et le confort moderne, à deux pas des commodités, des écoles et des commerces. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cheminée/insert, une belle cuisine équipée installée en 2023, un cellier et une salle d'eau avec wc. L'étage se compose d'une salle de bains avec wc, de cinq chambres confortables dont 4 dotées de placards et d'un couloir orné de son parquet en bois d'origine. De plus, ce bien dispose d'un grand garage (point d'eau & plafond isolé), d'une cave de 16m² et d'un jardinet arboré et intime, agrémenté d'une grande terrasse pavée et d'une dépendance de 8m² aménageable. Cette maison est équipée d'un bel escalier en bois, d'huisseries en double vitrage, d'une vmc, d'un adoucisseur et de la fibre. Pour tout renseignement, contactez Karine Pineau au 06 84 74 77 85 / ou Arnaud Ducoudert au 06 89 37 58 57 / .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Karine Pineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908196371.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 14/06/2025 -
maj le 28/06/2025 -
Réf. agence : 185591 - Réf Superimmo : ANVXYSIOR
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| Prix de vente : 277 990 € | Prix au m² : 2 044 € / m² |
| Taxe foncière : 1 322 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 12 990 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 265 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 136 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 253 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1750 |
| Chauffage individuel électrique (convecteurs) | Séjour de 29 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 670 € / an
Maximum :
2 300 € / an
Diagnostics réalisés le 12/06/2025.
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