Vente maison 170 000 €

136 m²

Sombernon (21540)

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1 250 €/m²

SOMBERNON TRANSACTIONS

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Description

Ensemble immobilier 2 appartements et un local
Ensemble immobilier, à Sombernon proche commerces.
Idéal investisseur.
le lot comprend la totalité du bâtiment:
- un appartement de 92 m², T3, loué actuellement 575€
DPE: F GES: C
Mode de chauffage: radiateurs électrique.
- un second appartement de 44m², T2 - chambre mezzanine loué actuellement 400€.
DPE: F GES: C
Mode de chauffage: radiateurs électrique.
- un local (totalement à aménager) - sans mode de chauffage.
en plus, 2 grandes caves voutées.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540 € et 3490 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Publiée le 06/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 86424884 - Réf Superimmo : ANVXZTUL2

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Caractérisques

Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 1 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m²	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

366 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 540 € / an

Maximum : 3 490 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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