Superimmo
7

Vente maison 592 800 €
136 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)

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  • 4 359 €/m²
  • 1 Garage
ERA AGENCE GOFFI ET COLLIARD

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Description

Maison divisée en 2 appartements à Six-Fours-les-plages d'une surface habitable de 136 m², sur 537m² de terrain, construite en 1962 et en bon état.
Répartie sur 2 niveaux, à l'étage un T3 de 78m² qui se compose d'un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse exposé plein sud favorisant un bon éclairage naturel, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC indépendant. Dans l'espace nuit, 2 chambres confortables et une SDB avec WC.
Au rez-de-chaussée disposez d'une dépendance T2 de 58m² qui comprend un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre et une SDE avec WC.
Le chauffage est au fuel.
Le bien dispose également d'un garage de 20m² et d'un cabanon.
Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports, garantissant un quotidien facilité et agréable. Les deux appartements permettent plusieurs possibilités : habitation familiale, investissement locatif.
Ce bien représente une opportunité rare pour les familles ou investisseurs recherchant un logement spacieux, lumineux et bien situé, dans un secteur recherché de Six-Fours.
N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette maison multifonctionnelle !

Publiée le 27/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 152__1056996 - Réf Superimmo : ANVXZYZ5X
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Caractérisques
Prix de vente : 592 800 €Prix au m² : 4 359 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 570 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 537 m²1 Garage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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Siren : 953425832 - N° de carte professionnelle : CPI83052023000000026
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