Vente maison 161 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sementron (89560)

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1 184 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 terrasse
1 garage - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel: radiateurs

Loup Nadège - Dr HOUSE-IMMO

06 85 59 06 81 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Charmante maison de campagne de 136m² habitables avec poutres, cheminée, tomettes. Elle comprend salle à manger avec cheminée ouverte, salon, cuisine, chambre, salle d'eau, à l'étage: 2 chambres, bureau, salle de bains, grenier aménageable d'environ 50 m². Chauffage central. Elle dispose d’un grand jardin paysager et clos avec puits, d'une belle terrasse, d'une grange, d'un atelier, d'un appentis et d'une cave voutée. Le tout sur un terrain de 2100 m² environ. Différences de niveaux en rdc et au 1er étage. Ce bien vous est présenté par l'agence Bourgogne Puisaye Nadège LOUP, votre agence immobilière Dr House Immo.

Maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 09055DHI2401 - Réf Superimmo : ANVXWSKWZ

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Caractérisques

Prix de vente : 161 000 €	Prix au m² : 1 184 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,33% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 105 m²	Travaux à prevoir
1 garage - 4 parkings	Cave
1 balcon	1 terrasse
Année de construction : 1880	Chauffage individuel: radiateurs
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

95 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 5 750 € / an

Maximum : 7 820 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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Historique des prix

9 décembre 2025

Baisse de 36,7%

161 000 €

9 décembre 2025

hausse de 58,1%

254 500 €

8 décembre 2025

Baisse de 36,7%

161 000 €

8 décembre 2025

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254 500 €

7 décembre 2025

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6 décembre 2025

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5 décembre 2025

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4 décembre 2025

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3 décembre 2025

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10 septembre 2025

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