Vente maison 199 500 €

136 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Selles-sur-Cher (41130)

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1 467 €/m²

RICONO IMMOBILIER

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Description

Au calme, à la campagne. Charmante longère sur deux niveaux comprenant : - En rez-de-chaussée : Pièce à vivre avec une cheminée ouverte, une cuisine aménagée/équipée, une véranda avec wc, une suite parentale composée d'une chambre, un bureau, un dressing, une salle d'eau avec wc. A l'étage : un palier, trois chambres, un dressing avec wc et lave-mains, une salle d'eau, un grenier. En extérieur : - Une buanderie. - Un fumoir. - Une cuisine d'été. - Un garage. - Une petite dépendance. - Un carport. Terrain clos et arboré. Le tout d'une contenance de 1730 m² d'après le cadastre. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Agathe DEBOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maj le 26/07/2025 - Réf. agence : 1159 - Réf Superimmo : ANVXUNRII

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Caractérisques

Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 1 467 € / m²
Taxe foncière : 215 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 730 m²	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 35 m²	2 salles d'eau
3 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

284 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 440 € / an

Maximum : 3 360 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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