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Description

À proximité du bourg avec toutes les commodités, ce bien lumineux avec jardin offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie traversante de 22 m2 ouvrant sur un balcon, une cuisine équipée de 12 m2, une salle de bains, ainsi que deux chambres de 15 m2 et 13 m2.
À l’étage, une grande chambre de 27 m2 s’accompagne d’un espace isolé d’environ 30 m2, offrant la possibilité d’aménager facilement une ou deux chambres supplémentaires.
Le sous-sol, en partie aménagé, comprend une chambre avec WC, une salle d’eau, un espace buanderie, idéal pour un espace indépendant ou d’accueil.
Un grand garage permet de stationner deux véhicules.
L’isolation extérieure a été réalisée en 2022. La maison bénéficie également d’une belle terrasse bien orientée et d’un étage aux nombreuses possibilités d’aménagement selon vos desseins.
Le terrain, arboré et agréable, est entièrement clos et équipé d’un portail électrique solaire, ainsi que d’un portillon pour un accès piéton. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 18/06/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : IP25976 - Réf Superimmo : ANVXYU6MJ
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 287 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 860 m²1 Garage
Année de construction : 1973Séjour de 22 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 620 € / an
Maximum : 3 544 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2022.

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Historique des prix
31 août 2025

Baisse de 9,3%

175 000 €
18 juin 2025
193 000 €
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