Vente maison 375 000 €

136 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sauverny (01220)

EXCLUSIVITE CABINET LANDECY
Située au centre du village de SAUVERNY, maison de village mitoyenne à rénover de 5 pièces d'une surface habitable de 136 m² (140 m² utiles).
Elle se développe comme suit:
REZ-DE-CHAUSSEE : cuisine avec accès terrasse offrant une vue magnifique sur les alpes et le mont Blanc, séjour et salle de bains avec WC.
PREMIER ETAGE : deux chambres spacieuses (15 m² et 25 m²).
DEUXIEME ETAGE : mezzanine et deux chambres.
SOUS-SOL : deux caves totalisant une surface de 46 m² et un cellier.
Deux places de stationnement extérieures en annexes.
Emplacement idéal, à deux pas de la frontière et des transports TPG.
Beau potentiel. Rénovation à prévoir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3930.00 et 5318.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 484 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/04/2024.

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