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Vente maison 309 000 €
136 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Geneviève (60730)
136 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Geneviève (60730)
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- 2 272 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
60730 - SAINTE-GENEVIEVE - MAISON INDIVIDUELLE - 5 PIECES - 136 m² - 3 CHAMBRES - SOUS-SOL TOTAL - JARDIN - CALME
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, en EXCLUSIVITE, cette maison non mitoyenne édifiée sur sous-sol total, construite dans les années 70 sur un terrain de plus de 700 m². Située dans une commune avec collège, écoles, commerces et professionnels de santé, située à 3 mn de la D1001 axe PARIS-BEAUVAIS, Gare de CHAMBLY à 10 mn (GARE DU NORD).
Cette maison se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec son exposition SUD-OUEST, d'une cuisine séparée et aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des toilettes séparées, vous permettant une vie de plain-pied.
L'étage vous offre deux belles chambres de 30 et 23 m² et une pièce sous combles pouvant servir de rangement ou être aménagée en dressing.
Des sols de qualité : marbre pour l'entrée, parquet ancien pour le séjour et les chambres.
Le SOUS-SOL se compose d'un garage, d'une cave, d'une pièce de plus de 30 m².
Côté extérieur, vous pouvez rentrer plusieurs voitures à l'entrée de la propriété, bénéficier d'une dépendance de 16 m² et profiter d'un jardin arboré et fleuri.
BEAU VOLUME et BEAU POTENTIEL à ne pas négliger.
Taxe Foncière : 1138 € - Coût énergie (gaz et électricité) : 2561 € sur un an.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison lumineuse et fonctionnelle, avec du potentiel à Sainte-Geneviève. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valerie Hoguet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°878866375.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 06/12/2025 -
Réf. agence : 201069 - Réf Superimmo : ANVX101AES
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| Prix de vente : 309 000 € | Prix au m² : 2 272 € / m² |
| Taxe foncière : 1 138 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 136 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 720 m² | Orientation : Sud |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1973 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 33 m² | 1 salle de bain |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  52 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 540 € / an
Maximum :
3 490 € / an
Diagnostics réalisés le 27/05/2025.
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Siren : 878866375 - N° de carte professionnelle : 75012015000002025
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