Vente maison 492 560 €

136 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Quay-Portrieux (22410)

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3 622 €/m²

MAISON ROUGE - Plouha

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Description

Rare à la vente! 2 Maisons en pierres Maison principale en pierres entièrement rénovée avec de beaux matériaux dans un secteur recherché. Au rez de chaussée: cuisine américaine aménagée et équipée, séjour, salon, WC, cellier. A l'étage: 2 chambres, 1 chambre en mezzanine, 2 salles d'eau, WC , palier, couloir. En extérieur un jardin arboré avec terrasse, cabanon, 1 puits. Petite maison en pierre sous ardoises d'environ 36 m² Au rez de chaussée: salon avec cuisine ouverte. A l'étage 1 palier , 2 chambres avec chacune douche et lavabo, 1 toilette. En extérieur un petit jardin avec cabanon faisant office de cellier et buanderie,1 garage. La petite maison est vendue louée , bail en cours Le + : revenus locatif Prix FAI : 492 560 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Viviane ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 799 620 - SAINT-BRIEUC.

Publiée le 03/05/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 33333-ANV - Réf Superimmo : ANVXYG1RX

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Caractérisques

Prix de vente : 492 560 €	Prix au m² : 3 622 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 22 560 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 420 m²	Année de construction : 1860
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 580 € / an

Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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Historique des prix

7 octobre 2025

Baisse de 6%

492 560 €

3 mai 2025

524 000 €

Localisation

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MAISON ROUGE - PLOUHA

Siren : 432002897