Vente maison 262 000 €

136 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Paul-lès-Dax (40990)

BAISSE DE PRIX. Laurent Vaginay Optimhome, vous présente cette villa plain-pied dans son écrin de verdure de 2500m2 sur terrain plat.
A proximité des commerces et écoles, dans un secteur boisé, villa de plain-pied au large séjour de plus de 50m2 ouvert sur le jardin. Flanqué de trois chambres autour de cette pièce centrale, le bucher, la careport la chaufferie, sont autant d'espace de rangement supplémentaires . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 593804 )

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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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LAURENT VAGINAY - OPTIMHOME

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