Vente maison 325 000 €

136 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Ouen-du-Tilleul (27670)

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2 390 €/m²
2 Garages

G.I.N

22 avis

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Description

GIN vous propose à Saint Ouen du Tilleul, ce très beau pavillon traditionnel au calme.
Au rez-de-chaussée, entrée, salle salon avec cheminée, cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC.
Au 1er, 3 chambres, dont 1 avec dressing, salle de bains, meublée, 1 WC.
Terrasse sous sol avec lingerie, cave, garage 3 voitures.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1870 € et 2580 €/ an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).
CLASSE ENERGIE : D - Consommation : 148 kWh/m2/an
CLASSE CLIMAT : D - Emission : 30 kg CO2/m2/an

Taxe foncière : 1961 €.

Prix : 325000€ Frais d'agence inclus
Honoraire à la charge vendeur

Référence de l’annonce : FG-9787

Agent commercial Françoise GUENET inscrit au RSAC sous le no440 139 871
Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016

Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :

Publiée le 10/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : FG-9787 - Réf Superimmo : ANVXZN10N

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 390 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Séjour de 41 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (1 100 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 870 € / an

Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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