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20
Vente maison 360 000 €
136 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Nazaire (44600)
136 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Nazaire (44600)
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- 2 647 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Leïla Mahour Pelon vous propose: Maison familiale avec nombreuses dépendances.
Située au fond d’une impasse paisible, cette maison d’environ 160 m² au sol (136 m² loi Carrez) entretenue, offre une configuration fonctionnelle sur trois niveaux, parfaite pour une famille ou pour combiner vie personnelle et activité professionnelle avec plus de 160M2 de garages et annexes.
Au rez-de-chaussée :
Une belle entrée spacieuse de 11 m², un bureau
À l’étage :
Un vaste séjour lumineux de 26 m², ouvert sur une cuisine conviviale de 13 m², donnant accès à 2 terrasses dont une de plus de 100 m² exposée sud-ouest, sans vis à vis.
Une suite parentale de 21 m² avec salle d’eau privative, une seconde chambre
Et un toilette indépendant.
Au deuxième étage :
Un palier avec mezzanine de 8 m², une chambre de 13 m², une autre plus et une salle d’eau avec wc
Un garage de 20 m²,
Deux ateliers de 8 et 32 m²,
Et un entrepôt de 100 m² avec sanitaires, idéal pour un artisan, un espace de stockage ou un projet annexe.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Mahour Pelon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889126959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 16/10/2025 -
Réf. agence : 1867324 - Réf Superimmo : ANVXZOOH8
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| Prix de vente : 360 000 € | Prix au m² : 2 647 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 136 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 400 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1966 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Séjour de 25 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 761 € / an
Maximum :
2 383 € / an
Diagnostics réalisés le 09/09/2025.
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