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Vente maison 364 000 €
136 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

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  • 2 676 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
  • Piscine
Frédéric POLGE - Capifrance

Frédéric POLGE - Capifrance

40 avis
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Description

SAINT MARTIN DE VALGALGUES, située au calme, cette villa de plain pied de 130m² habitable propose un séjour de 48m², une cuisine attenante de 14m², un cellier, trois chambres dont une avec un coin salle d'eau, une salle d'eau indépendate et un garage reconverti en salle de jeux. L'ensemble est implanté sur 1100m² de terrain clôturé sur lequel se trouvent la piscine et son pool house. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 471 886 - Greffe de NIMES) Frédéric POLGE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 85 51 91 - Réf.905966

Publiée le 03/06/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 340937328840 - Réf Superimmo : ANVXYPL6W
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Caractérisques
Prix de vente : 364 000 €Prix au m² : 2 676 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement136 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 127 m²
1 niveauPiscine
Orientation : SudVue sur jardin
TerrasseAnnée de construction : 2004
Chauffage au gazClimatisation
Cuisine équipéeSéjour de 48 m²
2 salles d'eau1 wc
3 chambres au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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