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Description

RARE - A saisir - A environ 400 m de la plage et à 2 pas des commerces, belle maison de caractère d'environ 136 m2 habitables entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offrant: cuisine aménagée et équipée donnant sur salon/séjour, 3 grandes chambres (12 m2, 21 m2, 22 m2) dont une avec balcon, palier avec coin bureau, 2 sde, 2 wc; sur beau terrain aménagé de 720 m2 à l'abri des regards avec piscine chauffée par pompe à chaleur, pool house avec salle d'eau et wc, SPA, préau, terrain de pétanque, garage de 35 m2, garage à vélo & débarras. Posez vos valises! *honoraires charge vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre: 1860 € et 2570 € - date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/03/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 2901 - Réf Superimmo : ANVXY54DA
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Caractérisques
Prix de vente : 598 500 €Prix au m² : 4 401 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 5 pièces - 3 chambres1 Garage
1 balconSéjour de 58 m²
3 salles d'eau3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2022.

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