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17
Vente maison 399 000 €
136 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Georges-de-Didonne (17110)
136 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Georges-de-Didonne (17110)
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- 2 934 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
17110 - SAINT GEORGES DE DIDONNE - QUATRE CHAMBRES - GARAGE.
Efficity l'agence qui estime votre bien vous présente;
Cette maison traversante de 136 m², édifiée sur un terrain de 530 m², comprenant deux niveaux habitables. Le bien dispose d'un jardin avec cabanon de rangement et d'un garage de 24,30 m².
Rez-de-chaussée
2 chambres : 13,60 m² et 11,60 m²
Cuisine : 13,88 m²
Salle d'eau : 4 m²
Garage : 24,30 m²
Premier étage
Salon : 24,50 m²
Cuisine avec accès terrasse : 13,36 m²
2 chambres : 12 m² et 13,50 m²
Salle d'eau : 3,70 m²
Informations complémentaires
Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation)
Production d'eau chaude par chaudière gaz
Raccordement au tout-à-l'égout
Jardin avec cabanon.
La surface totale de la maison et du garage 160 m².
Pour toute information merci de contacter Laurent Tomasi au 06 37 35 24 39 ou par mail:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Tomasi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°437546864.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 18/11/2025 -
Réf. agence : 194127 - Réf Superimmo : ANVXZWOOJ
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 2 934 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,64% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 385 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 136 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 533 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Terrasse | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 24 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
2 543 € / an
Maximum :
3 441 € / an
Diagnostics réalisés le 20/09/2025.
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