Vente maison 349 000 €

136 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)

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2 566 €/m²
Terrasse

Céline HOUARD - Capifrance

69 avis

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Description

Proche du Super U des Banchais, venez découvrir cette maison des années 80. Elle se compose d'une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, WC, chambre et véranda chauffée.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, WC et buanderie.
Au sous-sol : un grand garage de 60 M², une cave et une grande chambre.
A l'extérieur : terrasse et jardin avec cabanon.
Terrain parfaitement clos, chauffage par PAC et poêle à bois, DPE "C' Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 902 956 - Greffe de ANGERS) Céline HOUARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 23 30 31 19 - Réf.933583

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : 340935587799 - Réf Superimmo : ANVX101IHH

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 566 € / m²
Taxe foncière : 1 844 €

16 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 333 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	136 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 545 m²
2 niveaux	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Vue sur jardin	Terrasse
Année de construction : 1983	Séjour de 31 m²
1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 410 € / an

Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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