Vente maison 149 900 €

136 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Amand-les-Eaux (59230)

Idéalement située entre la gare et le centre ville, vous serez charmés par cette maison de 1920 ayant gardé tout son charme d'antan.
Dès l'entrée, vous apprécierez les carreaux de ciment, la belle hauteur sous plafond et les belles portes vitrées.
Rez de chaussée comprenant séjour avec plancher à chevrons et cheminée en marbre, dégagement, wc avec lave mains, salle à manger avec magnifique verrière en vitraux et belle faïence, et cuisine équipée.
Le 1er étage offre une belle salle d'eau décorée avec faïence de St Amand avec douche, et wc, ainsi qu' grande chambre.
2ème étage avec 2 chambres et grenier aménageable.
Autres atouts : 2 cours sans vis à vis et bien orientées, atelier, cave, chauffage central gaz et double vitrage à l'étage et passage pratique sur l'arrière.
Audit énergétique disponible lors de la visite. Renseignements et visite 7j/7 sur RDV

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Consommation d'énergie

Consommation 335 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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