Vente maison 329 000 €

136 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Alban (31140)

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison de plain-pied vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Elle offre une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur une double terrasse avec double exposition, idéale pour profiter du soleil à toute heure de la journée. La cuisine, semi-ouverte sur le séjour, allie convivialité et fonctionnalité. Côté nuit, vous disposerez de 3 grandes chambres équipées de placards intégrés et de grandes portes fenêtres dans deux d'entre elles, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail ou les devoirs des enfants et une pièce supplémentaire de plus de 10m2 à aménager selon vos envies. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 1000 m², offrant intimité et calme. Les + : Plain-pied fonctionnel 3 chambres + bureau Double terrasse Grand terrain arboré Climatisation Poêle à bois Aucuns travaux Pièce de vie lumineuse Cette maison n'attends que vous et vos valises. A visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré. "Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite."

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Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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L'ADRESSE CASTELGINEST

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