Superimmo
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Vente maison 395 000 €
136 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sains-en-Amiénois (80680)

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  • 2 904 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
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Description

Bonjour,
L’Agence du Centre vous présente, au cœur du charmant village de Sains-en-Amiénois, à proximité de toutes commodités, une belle maison familiale de 136 m2, exposée Sud/Ouest, offrant calme et vue dégagée.
Édifiée en 2002 sur une parcelle close et arborée de 1 242 m2, cette propriété permet de stationner jusqu’à 4 véhicules sans utiliser le garage.
Solide construction (dalle et plancher béton), double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible et possibilité d’installer un poêle à granulés/bois ou une cheminée.
L’entrée s’ouvre sur un vaste hall cathédrale, menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée neuve (56 m2). L’espace nuit comprend 3 chambres, une salle d’eau, une salle de bain, 2 WC indépendants, ainsi qu’un cellier/buanderie et un grand palier.
Taxe foncière : 1 242 €/an
Contactez Jonathan Delambre au 06 46 21 11 56 pour organiser votre visite.
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DELAMBRE JONATHAN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC No 802840215 auprès de la SARL DELALCEF IMMOBILIER au capital de 50 000€.

Publiée le 02/11/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 2144 - Réf Superimmo : ANVXZSTLR
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 2 904 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement136 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 242 m²
Orientation : Sud1 Garage
Année de construction : 2002Séjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin (1 142 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 360 € / an
Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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Siren : 512902305 - N° de carte professionnelle : CPI 8001 2018 000 027 979
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