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Vente maison 415 000 €
136 m²
6 pièces 6 p
Rozérieulles (57160)

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  • 3 051 €/m²
Joelle MEYER - iad

Joelle MEYER - iad

121 avis
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Description

iad France - Joelle Meyer vous propose: BIEN RARE//MAISON RENOVEE//DPE A//4 GRANDES CHAMBRES//GARAGE//JARDIN
Située dans une impasse au calme, cette belle maison individuelle de 1997 offre 136 m² habitables sur une parcelle de 553 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée accueillante
Une cuisine équipée moderne, ouverte sur un salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin
Un WC séparé avec lave-mains
Un garage double avec porte motorisée, pouvant accueillir 2 véhicules en enfilade, incluant un espace buanderie et un accès direct au jardin
À l’étage :
Un dégagement desservant 4 belles chambres (12 m2, 17 m2, 15 m2 et 19 m2) dont 1 avec espace dressing aménagé
Une salle de bains avec douche à l’italienne et WC
Pour le confort :
Pompe à chaleur récente pour un chauffage économique
Double vitrage pour un confort thermique optimal
Fibre optique pour une connexion rapide
Panneaux solaires rendant la maison autonome en électricité
Isolation extérieure et façade refaites pour des performances énergétiques optimales
Une maison familiale, confortable et économe en énergie, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 898978812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/03/2025 - maj le 09/09/2025 - Réf. agence : 1702259 - Réf Superimmo : ANVXXZTWG
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Caractérisques
Prix de vente : 415 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 051 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 6 pièces - ter. 553 m²Année de construction : 1997
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
68 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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Historique des prix
9 septembre 2025

Baisse de 2,4%

415 000 €
10 juin 2025

Baisse de 3,4%

425 000 €
3 mars 2025
440 000 €
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