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Vente maison 344 500 €
136 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Roubaix (59100)

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  • 2 533 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Les Nouvelles Pépites

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Description

Nouvelle pépite : Maison individuelle 136 m² - 4 chambres – Parking & bel extérieur
Bien atypique rénové dans une ancienne structure industrielle en 2025, accessible via un portail privé.
Emplacement idéal – A deux pas de Mouvaux, secteur Plaine Images
- À 5 min à pied du métro Alsace
- Proche axes autoroutiers, commerces et écoles
- Environnement calme et résidentiel
La maison
- 136 m² habitables sans voisins
- Grande pièce de vie lumineuse de 53 m², exposée sud
- Cuisine semi-équipée ouverte avec 'ilot bar'
- Rénovation parfaite avec le soucis du détail
- 4 chambres : 10m², 12m², 14m² et suite parentale de + de 15 m² avec dressing
- Salle de bain de 11 m² avec baignoire et douche
- 2 WC (un par niveau)
- Espace buanderie / arrière-cuisine
L'extérieur
- Grande terrasse + cour 100m² sans vis à vis exposés Sud
- Place de parking fermée et sécurisée
Confort et équipements
- Rénovation complète en 2025, aucun travaux à prévoir
- Pas de Gaz - DPE en cours
- Fenêtre Double Vitrage ALU/PVC
- Volets roulants électriques
- Luminosité exceptionnelle toute la journée
N'hésitez pas à contacter Guillaume pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Maison proposée par l'agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante située à Croix.
Nous sommes également présents dans toute la métropole lilloise (Wasquehal, Croix, Mouvaux, Roubaix, Tourcoing, Lille, Marcq-en-Baroeul....)
À très vite pour découvrir cette Pépite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Les Nouvelles Pépites : Guillaume FLOUNEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939657516

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : VM910-LESNOUVELLES - Réf Superimmo : ANVXZWIKG
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Caractérisques
Prix de vente : 344 500 €Prix au m² : 2 533 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Sud
1 Garage1 terrasse
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 53 m²2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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