Vente maison 395 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pringy (77310)

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2 904 €/m²
6 Parkings

Guy Hoquet Mennecy

224 avis

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Description

Dans un environnement résidentiel paisible, découvrez cette maison de 136 m² environ, implantée sur un terrain plat de 862 m². Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes et une belle luminosité, avec un séjour de 38 m², une vaste véranda d'environ 30 m², ainsi qu'une grande cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu'une pièce de 22 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (Chambre, bureau, salle de sport, salle de jeux?). Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet espace. Une annexe attenante à la maison abrite une buanderie et un espace de stockage fonctionnel. Atouts supplémentaires : - Entretien très soigné - Cheminée - Climatisation réversible - Stationnements sur la parcelle Un cadre de vie calme et agréable, à proximité des écoles, du collège et des commerces. Votre agence GUY HOQUET vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Séverine GHISLANDI, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 889 404 809/EI. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Severine Ghislandi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 405 809 - EVRY.

Publiée le 16/03/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 1906 - Réf Superimmo : ANVXY3H26

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 904 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 19 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 862 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
6 Parkings	Année de construction : 1976
Climatisation	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres en bois, double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

299 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 600 € / an

Maximum : 3 570 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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GUY HOQUET MENNECY

Siren : 834512899

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