Vente maison 262 500 €

136,9 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Prigonrieux (24130)

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1 917 €/m²

ABSOLUTE HABITAT

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Description

Belle maison situé dans une commune recherchée avec toutes les commodités. Cette propriété offre un cadre agréable, un environnement calme (impasse !) et une possibilité de vivre de plain-pied. Elle se compose d'une véranda, une cuisine équipée, un séjour avec cheminée à foyer fermé (avec récupérateur de chaleur), une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé, deux chambres avec placard, couloir avec placard. A l'étage : deux chambres avec placard, chambre sous mansarde et une autre petite pièce attenante permettant par exemple la création d'un dressing. Piscine (8x4), garage, cabanon et puits sur un terrain entièrement clôturé ! Equipée de la fibre et chauffage gaz de ville (chaudière des années 2000 très bien entretenue) A visiter sans plus tarder ! Contact David Martrenchard au O 6 07 87 33 54 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David MARTRENCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 11/10/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 2452 - Réf Superimmo : ANVXZNIBX

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Caractérisques

Prix de vente : 262 500 €	Prix au m² : 1 917 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

136,9 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 320 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 450 € / an

Maximum : 3 390 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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