Vente maison 479 000 €

136,3 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Poussan (34560)

POUSSAN: Située sur les hauteurs du village, sur une parcelle de 746m², Villa T4 en R+1 de 136.30m²
Comprenant: Au rez de chaussée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur une terrasse, un salon séjour cathédrale ouvert sur une seconde terrasse et un jardin arboré, une suite parentale avec salle de bains, un WC indépendant, une buanderie; à l'étage, deux suites parentales, un WC indépendant.
Cheminée à insert à bois
Garage de 17.22m²
Arrosage automatique
Exposition plein sud
Quartier calme et sécurisé, proche écoles et commerces, accès autoroute facile
Contact: Laure BRITTO Tel: 06.73.24.52.33
Email:
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Sète : Laure BRITTO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 534819628

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Prix de vente : 479 000 €

Prix au m² : 3 514 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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PIETRAPOLIS SÈTE

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