Vente maison 399 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pont-l'Evêque (14130)

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2 934 €/m²
Exclusivité

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Description

Volume et luminosité sont les premiers mots qui nous viennent à l'esprit. Dès notre arrivée, nous débouchons directement sur une belle pièce à vivre de 60 m². Plafond cathédrale, grandes baies vitrées donnant sur le jardin, cuisine ouverte chaleureuse et conviviale, 2 chambres au RDC avec salle de bain, chauffage au sol... C'est une maison facile à vivre et où l'on s'y sent bien. Et surprise avec la véranda ! Les propriétaires actuels en ont fait un vrai espace spa avec sa piscine à contre courant. Elle propose au RDC : salon séjour avec cheminée, cuisine aménagée équipée, 2 belles chambres, salle de bain, buanderie, wc. A l'étage : palier, 2 chambres dont une de 20 m², salle de douche à l'italienne, pièce (possible dressing), wc. Rajoutons un très beau chalet de 6 sur 12 en partie aménagé avec eau, électricité et poêle à bois. Chauffage électrique. portail électrique. Le tout sur environ 9000 m² de terrain. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/05/2025 - maj le 27/09/2025 - Réf. agence : 5483PO - Réf Superimmo : ANVXYOMU1

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 934 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 9 000 m²	Année de construction : 2010

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 260 € / an

Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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