Vente maison 487 400 €

136 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pluneret (56400)

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3 584 €/m²

ALLAIN IMMOBILIER

62 avis

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Description

Idéalement située, entre le bourg de Pluneret et ses commerces mais aussi proche de la verdure, cette belle traditionnelle est composée de 4 chambres dont une en rez de chaussée. Composée d'un salon-séjour avec cheminée à foyer fermé, la pièce de vie bénéficie d'une jolie luminosité avec son orientation plein sud sur terrasse de plus de 45 m2 carrelée. Une cuisine aménagée et équipée d'une surface de 18 m2 environ vous attend. Buanderie, placards. Une chambre et sa salle d'eau et son wc indépendant permettent à cette maison de profiter d'une vie de plain pied. A l'étage un couloir vient desservir 3 chambres, une salle de bains, une autre pièce peut être aménagée en bureau ou en 5ème chambre selon vos besoins. De nombreux rangements en rez de chaussée mais aussi au 1er étage rendent cette maison très fonctionnelle. De nombreux travaux ont été réalisés, isolation par l'extérieur, huisseries récentes... permettent à cette traditionnelle d'être classée "C" dans le cadre du DPE. Garage avec son ouverture automatisée. Abris de jardin, stationnements. Le tout sur un terrain de plus de 960 m2. A visiter très vite !!!

Publiée le 01/11/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 7812 - Réf Superimmo : ANVXZSPM8

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Caractérisques

Prix de vente : 487 400 €	Prix au m² : 3 584 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,7% TTC - 17 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 962 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 340 € / an

Maximum : 1 812 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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