Vente maison 241 755 €

136 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Ploudalmézeau (29830)

Belle maison très lumineuse avec vue dégagée localisée à proximité du centre de Ploudalmézeau.
Exposition sud/ouest. Beaucoup de potentiel.
L'étage est constitué de beaux espaces, il présente une mezzanine qui dessert quatre chambres, l'ensemble peut évoluer.
(Par exemple : l'ajout d'un accès indépendant via le pignon avec création d'une sdb et d'un coin cuisine permettraient d'envisager une location indépendante,
plus simplement une sdb peut être aménagée à l'étage en conservant trois chambres).
La décoration intérieure est de qualité et très soignée, ambiance moderne et chaleureuse.
Au RDC superbe cuisine ouverte sur un salon/séjour qui intègre une verrière "atelier" très tendance.
Une suite parentale avec salle de douche luxueuse, ainsi qu'une seconde chambre et un WC.
Grand sous-sol complet avec potentiel pour stocker voiture / bateau.
Un coin douche salle d'eau existe dans le garage.
Un bel espace terrasse orienté Est, abrité des vents et équipé d'un jacuzzi extérieur offre un espace détente très précieux.
De belles parcelles de jardin ensoleillées sur l'arrière et à l'avant de la maison permettent détente et barbecues à l'abri des regards.
Le terrain est entièrement clos c'est un atout certain, car cela sécurise les parents de jeunes enfants et les propriétaires de chiens.
Les plages et leur sable blanc ne sont qu'à 5 km !
Venez vite la découvrir, elle n'attend que vous, un potentiel pareil trouvera vite preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 241 755 €

Prix au m² : 1 778 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2022.

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