Vente maison 295 400 €

136,28 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pleucadeuc (56140)

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2 168 €/m²

BPS Immobilier

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Description

A Pleucadeuc, avec accès facile sur axe routier VANNES/PLOERMEL, au coeur d'un quartier agréable à proximité du bourg, beaucoup de prestance pour cette maison Néo Bretonne, comprenant un hall d'entré, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger / salon ,un bureau, une salle de bains et WC; à l'étage, quatre chambres dont une avec salle d'eau et WC privative, et une autre salle d'eau/WC. Sous-sol total avec garage, chaufferie, et cuisine d'été. En dépendance un deuxième garage/atelier de 33 m2. Chaudière de 2022. Assainissement individuel non conforme. Beau terrain de 1927 m2 (Partie constructible); Idéale maison de famille. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/10/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 11884m - Réf Superimmo : ANVXZQ2MD

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Caractérisques

Prix de vente : 295 400 €	Prix au m² : 2 168 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 15 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

136,28 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 927 m²	Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 1977	Séjour de 40 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 140 € / an

Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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Historique des prix

13 novembre 2025

Baisse de 3,4%

295 400 €

22 octobre 2025

305 950 €

Localisation

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Siren : 382843639 - N° de carte professionnelle : CPI 5605 2016 000 003 921