Vente maison 225 000 €

136 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Plats (07300)

L’agence FLEXIMO vous propose, sur la commune de Plats, cette maison d’environ 136 m2 avec un grand garage le tout sur une parcelle de 909 m2, offrant une belle vue sur les monts de l’Ardèche.
Située dans un hameau calme, cette maison se compose d’un salon/séjour lumineux d'environ 37 m2 donnant accès à un balcon d'environ 15m2, d’une cuisine indépendante d'environ 21 m2, de trois chambres entre 13 et 14 m2, d’un bureau d'environ 8 m2, d’une salle d’eau d'environ 8 m2 ainsi que d’un WC indépendant.
Ce bien se distingue par son garage spacieux d'environ 67 m2 avec portail électrique et belle hauteur sous plafond, complété par une cave voûtée et un atelier d'environ 20 m2.
La maison est équipé d’une chaudière à granulés installée en 2022 ainsi que d’un poêle à granulés de 2018, garantissant un bon confort de chauffe.
Plats, situé entre montagnes et vallée du Rhône, est un village qui bénéficie d’un cadre de vie calme, tout en offrant un accès facile aux villes avoisinantes.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Bien proposé par Antoine RAMDANI (EI) Agent Commercial - Agence FLEXIMO by OLAGNON IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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FLEXIMO BY OLAGNON IMMOBILIER

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