Vente maison 170 000 €

136 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Peyruis (04310)

Au cœur du joli village de Peyruis, votre conseiller immobilier Michel Desurvire vous propose de découvrez cette maison de 135 m² environ + 50 m² environ aménageable au niveau des combles accessibles. , traversante qui vous surprendra dès l’entrée.
Rez-de-chaussée convivial :
Cuisine récente (mars 2025) de 13 m², moderne et fonctionnelle
Salon voûté au charme incomparable
Salle à manger + bureau
WC + douche pratiques.
Accès direct à une terrasse de 28 m², agrémenté d’un élégant portail en fer forgé et d’une pergola végétalisée.
Sous-sol authentique : une superbe cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin ( attention à l'abus d'alcool).
1er étage :
une chambre avec balcon, une salle de bain (douche, baignoire, double vasque), WC, une deuxième chambre avec dressing.
2e étage : une chambre de 30 m² environ indépendante avec salle d’eau (baignoire, lavabo, WC) et balcon.
Confort assuré par une pompe à chaleur Air/Eau.
Les plus de cette maison : habitable de suite, classe énergétique : b, une terrasse, des balcons dans les chambres, proche commerces, et potentiel aménageable au niveau du grenier de 50 m² environ.
Cette maison combine authenticité et modernité, avec ses voûtes, ses extérieurs charmants et ses beaux volumes.
📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique à Peyruis !
Annonce publiée par Michel Desurvire (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Les Mées, 04190 immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le n°381 600 253 000 45. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MICHEL DESURVIRE - LF IMMO

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