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18

Vente maison 350 000 €
136 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Penne (81140)

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  • 2 574 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Maison spacieuse et lumineuse avec grand jardin dans les Gorges de l’Aveyron
Située sur la commune de Penne, au cœur des Gorges de l’Aveyron, cette maison profite d’un emplacement calme, entourée d’un beau jardin de plus de 5 000 m². La maison est majoritairement de plain-pied.
À l’arrière, une terrasse couverte donne accès au séjour lumineux, doté d’une cuisine moderne avec un grand îlot central. Plusieurs portes-fenêtres apportent une belle lumière naturelle et les hauts plafonds accentuent l’impression d’espace. Le séjour est équipé d’un poêle à bois et d’un chauffage au sol. Toutes les menuiseries sont en double vitrage.
Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine avec accès direct au garage, un hall desservant des toilettes séparées, une salle d’eau avec douche, ainsi qu’une chambre.
À l’étage, un palier mène à une grande chambre-dortoir et à une seconde chambre.
Attenant à la maison, un spacieux garage avec mezzanine offre un bel espace de rangement. Le grand jardin, qui entoure entièrement la maison, comprend un carport ainsi qu’un terrain de pétanque.
La maison bénéficie d’une bonne performance énergétique grâce au double vitrage, au chauffage au sol et au poêle à bois.

Publiée le 19/07/2025 - maj le 04/09/2025 - Réf. agence : 0725 8156 - Réf Superimmo : ANVXZ3JP4
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 2 574 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 504 m²Vue dégagée, sur campagne, sur jardin
Assainissement : fosse septiqueFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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