Vente maison 375 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Paray-Vieille-Poste (91550)

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2 757 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Pascal VIGNEAU - iad

52 avis

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Description

iad France - Pascal Vigneau vous propose: Cette spacieuse maison individuelle de 136m² sur un terrain de 386m² offre un cadre de vie idéal pour une famille désirant s'installer dans un quartier paisible et agréable. Située à Paray-Vieille-Poste, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un bel espace de vie 69 m² environ comprenant (un salon/séjour lumineux plus une véranda, une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à une terrasse sans vis-à-vis), un WC et une entrée avec placard. Au 1er: deux chambres, un espace bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains et un WC. dans les combles deux pièces (actuellement une chambre et salle de jeux). Un vaste sous-sol de 90m² environ divisé en différentes pièces. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie à votre image. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison qui n'attend que vos touches personnelles pour retrouver tout son éclat. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Vigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 839180635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 23/06/2025 - maj le 16/08/2025 - Réf. agence : 1790293 - Réf Superimmo : ANVXYVI6V

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 2 757 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 386 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1976
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 060 € / an

Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2025.

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