Vente maison 180 000 €

136 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Orthez (64300)

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1 324 €/m²
Exclusivité
Terrasse
3 Parkings extérieurs
Cuisine aménagée
Chauffage électrique

Philippe FONTENIER - AXO & ACTIFS

6 avis

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Description

À seulement dix minutes du centre d'Orthez, idéal investisseur : cette maison traditionnelle rénovée offre un cadre de vie agréable et constitue une belle opportunité pour un placement locatif sécurisé, le bien étant vendu loué. Répartie sur deux niveaux, elle propose une distribution fonctionnelle permettant à chacun de profiter de son espace de tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine séparée avec insert, d'une salle d'eau, de WC indépendants et de deux chambres. À l'étage, trois chambres spacieuses et un coin bureau complètent l'ensemble, offrant de belles possibilités d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 860 m², la maison dispose d'une agréable terrasse avec pergola orientée vers les Pyrénées, idéale pour profiter des beaux jours. Bien entretenue, elle bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, gage de confort et d'économie d'énergie. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle allie parfaitement sérénité de la campagne et proximité des commodités. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 39 22 57, Philippe FONTENIER (EI) Agent Commercial RSAC 390.222.115 Pau. Plus d'informations sur (réf. 85002121511). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 20/10/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 85002121511 - Réf Superimmo : ANVXZPO8U

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Caractérisques

Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 1 324 € / m²
Vendu loué

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 858 m²	Orientation : Sud
Vue sur montagne	3 Parkings extérieurs
Terrasse	Année de construction : 1850
Chauffage électrique	Cuisine aménagée
1 salle d'eau	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 210 € / an

Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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