Vente maison 221 000 €

136,27 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mussidan (24400)

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1 622 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Piscine

ERA Renaud Immobilier

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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre d'une superficie de 136.27 m², cette propriété dispose de 6 pièces, dont 4 chambres. Le bien, construit en 2006, est en bon état et bénéficie d'un style moderne des années 2000. La cuisine est aménagée et équipée, et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec un système de chauffage au sol. Vous apprécierez également la salle d'eau et les toilettes séparées. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain généreux de 2583 m², d'une grande terrasse, ainsi que d'une piscine de 8x4 m au chlore, idéale pour les journées ensoleillées. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, et d'un portail électrique pour plus de confort. Un garage est également inclus. Cette maison est proche de l'école et restaurants, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurelien PIAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792607509 - .

Publiée le 29/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 141125AP - Réf Superimmo : ANVXZZH4Q

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Caractérisques

Prix de vente : 221 000 €	Prix au m² : 1 622 € / m²
Taxe foncière : 1 388 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,24% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

136,27 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 583 m²	Plain-pied
Piscine	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2006
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 020 € / an

Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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Siren : 852081330 - N° de carte professionnelle : CPI 2401 2019 000 041 984