Vente maison 800 000 €

136,37 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montmorency (95160)

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5 866 €/m²

SABOURAUD IMMOBILIER

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Description

PROPRIETE
Adresse de prestige CENTRE VILLE - Dans une rue prisée de MONTMORENCY à deux pas de la place du marché, l'agence SABOURAUD vous propose à la vente cette magnifique propriété édifiée sur un terrain de 611m2. Elle se compose d'un patio/véranda, une entrée avec placard, un séjour double lumineux avec salle à manger (parquet, cheminée et une belle hauteur sous plafond) ouvrant sur une vaste terrasse sans vis-à-vis, une cuisine équipée. Aux étages vous disposez d'un palier desservant 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, 2 wc. Un sous-sol total avec une buanderie, une chaufferie, une salle de jeux, une cave à vin et un garage 3 voitures complète cette offre. Combles (rangements)
Maison Familiale idéalement placée. Charme de l'ancien. A VISITER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/01/2025 - maj le 05/09/2025 - Réf. agence : 4457 - Réf Superimmo : ANVXXRHGG

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Caractérisques

Prix de vente : 800 000 €	Prix au m² : 5 866 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

136,37 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 611 m²	Année de construction : 1865

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

402 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

87 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/06/2023.

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Historique des prix

5 septembre 2025

Baisse de 3,5%

800 000 €

30 janvier 2025

829 000 €

Localisation

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