Vente maison 480 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montigny-lès-Cormeilles (95370)

Grand terrain - Terrasse sans vis-à-vis - Beaux volumes - Cheminée - Double vitrage - Sous-sol total. . Exclusivité La Résidence de Cormeilles-en-Parisis. Découvrez cette superbe maison d'architecte située à Montigny-lès-Cormeilles en limite de Cormeilles-en-Parisis et La Frette-sur-Seine, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Nichée sur un grand terrain de 520 m², cette demeure vous séduira par ses beaux volumes et son exposition Sud/Ouest qui baigne le séjour double de lumière naturelle. Profitez d'une cuisine aménagée, d'une suite parentale avec salle d'eau, WC séparé, buanderie au rez-de-chaussée, et de trois chambres, une salle de bain avec douche, un dressing et un WC séparé à l'étage, parfaites pour accueillir vos proches. Les combles aménagés vous permettent de disposer d'un espace de stockage supplémentaire non négligeable. Le sous-sol total offre des possibilités de rangement et de stationnement pratiques. La maison est agrémentée d'une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente. Sa situation géographique est un atout majeur : à seulement 4 minutes à pied de la gare et des commerces, et à proximité des écoles et des transports en commun. Côté travaux, en 2023 un ravalement et le remplacement de la toiture ont été effectué. Cette maison au charme indéniable n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique ! .

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Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 3 529 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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LA RÉSIDENCE CORMEILLES-EN-PARISIS

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