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Vente maison 211 000 €
136 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Montgivray (36400)
136 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Montgivray (36400)
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- 1 551 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
36400 - MONTGIVRAY - PAVILLON SUR SOUS-SOL - SANS VIS A VIS - SOUS SOL - GARAGE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 136 M² - TERRAIN DE 18 000 M².
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce pavillon très bien entretenu situé à Montgivray.
Pavillon lumineux de 136m² sans vis à vis, construit en 1974, offrant un cadre de vie paisible dans un environnement préservé. Terrain de 18000m² avec une mare.
Au rez-de-chaussée:
- un séjour/salle à manger lumineux,
- une cuisine séparée et équipée,
- deux chambres,
- une salle de bains,
- WC séparé.
Au 1er étage:
- 2 chambres,
- un wc avec lavabo.
Sous-sol:
- un garage,
- un atelier,
- une buanderie,
- une réserve,
- une cave.
Technique:
- chauffage et au chaude électriques,
- double vitrage anciens,
- fosse septique,
- taxe foncière 874€
Implantée sur un vaste terrain de 18 000 m² (clôturé et arboré) avec une jolie mare, cette propriété vous permettra de profiter pleinement de la nature.
A 5 mn de la CHATRE, A 35mn de CHATEAUROUX et A seulement 3H30 de PARIS, cette maison est idéale pour un projet de résidence secondaire mais aussi d'habitation principale.
Pour plus d'informations contactez Vanessa ROBIN au 06 61 81 72 26.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vanessa Robin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°521817478.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 14/11/2025 -
Réf. agence : 195606 - Réf Superimmo : ANVXZVKIH
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| Prix de vente : 211 000 € | Prix au m² : 1 551 € / m² |
| Taxe foncière : 874 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 136 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 18 000 m² | Orientation : Nord |
| Garage | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1974 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 700 € / an
Maximum :
2 370 € / an
Diagnostics réalisés le 22/11/2021.
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