Vente maison 590 000 €

136,07 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montferrier-sur-Lez (34980)

VENTE VILLA 5 PIECES MONTFERRIER SUR LEZ
Villa à Montferrier-sur-Lez 136 m2 habitables sur 647 m2 de terrain
Située dans un environnement résidentiel prisé, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette charmante villa aux volumes généreux et aux prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, elle offre une très belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour doté de grandes baies vitrées, ainsi qu'une spacieuse cuisine américaine équipée, idéale pour recevoir. Sur ce même niveau, vous trouverez 3 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau.
Une grande mezzanine surplombant la pièce de vie vient compléter l'espace, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les combles sont également aménageables pour la création d'une suite parentale.
La maison dispose en complément d'un garage et d'une buanderie, ainsi que d'un sous-sol et d'un vide sanitaire accessibles et pratiques pour le stockage.
Côté confort et équipements :
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Panneaux photovoltaïques
Grandes baies vitrées apportant une superbe luminosité
Piscine pour profiter pleinement de la belle saison
Le tout implanté sur une parcelle de 647 m2 joliment aménagée, sans aucun vis-à-vis.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre serein, proche des commodités, tout en bénéficiant d'un confort moderne.
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Consommation d'énergie

Consommation 80 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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