Vente maison 265 000 €

136 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Monteynard (38770)

iad France - Valentine ZEKHNINI vous propose: EN EXCLUSIVITE -MONTEYNARD, Les BLAIS-(38770) -Au calme, à 3 minutes à pied de l'école dans un secteur calme et paisible, venez découvrir cette charmante maison en pierre de 136 m2 sur une parcelle de terrain d'environ 300 m2. Elle se compose, au premier niveau, d'un séjour ouvert sur cuisine, un salon et WC séparés. Au premier étage un dégagement dessert une chambre avec dressing, un bureau, une salle d'eau équipée , un coin buanderie et un accès à une belle grange en pierre que vous pouvez aisément aménager au gré de vos envies en chambre parentale, salle de jeux... ou logement indépendant. Au troisième niveau, une vaste chambre de 38 m2 peux être séparée pour en former deux.
Attenant à la maison, un grand atelier et une cave vous permettra de stocker et vous offrira un espace pour bricoler .
Aux beaux jours, vous profiterez d'un joli extérieur composé d'une terrasse, un jardin et un bel abri , parfait pour vos soirées d'été. Les huisseries sont en PVC, les fenêtres en double vitrage, une Pompe à Chaleur air/eau a été installée récemment.
Un autre terrain de 200 m2, proche de la maison, vous permettra de faire un potager.
Vous étés à seulement 15 minutes de VIF!
J'ai hâte de vous la faire visiter!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentine ZEKHNINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 852751486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 265 000 €

Prix au m² : 1 949 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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VALENTINE ZEKHNINI - IAD

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