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Vente maison 448 000 €
136 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Montélimar (26200)

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  • 3 294 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 6 parkings
  • Cuisine équipée
  • Piscine
LES ALLEES

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Description

Exclusivité, à Montélimar, quartier Géry, villa de plain-pied de 136 m² sur un terrain entièrement clos et arboré de 2280 m².
La villa se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée indépendante, d’une salle à manger ouverte sur un vaste séjour de 41 m², ainsi que d’un bureau.
L’espace nuit comprend 3 chambres (11, 14 et 15 m²), une salle d’eau et des WC séparés.
Les plus de cette maison :
- Joli terrain piscinable ;
- Garage de 19 m² + possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété ;
- Belle terrasse couverte carrelée exposée Sud ;
- Quelques dépendances : atelier, cave etc... ; et
- Quartier à proximité de l'ensemble des commodités ;

Publiée le 14/10/2025 - Réf. agence : ILA17-0343 - Réf Superimmo : ANVXZO161
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Caractérisques
Prix de vente : 448 000 €Prix au m² : 3 294 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 280 m²Piscine
Orientation : Sud1 garage - 6 parkings
1 terrasseCuisine équipée
Séjour de 41 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcParquet
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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