Vente maison 367 000 €

136 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montélimar (26200)

Située sur les hauteurs de la ville, cette maison construite en 2006 offre un confort moderne et un jardin agréable.
Sa surface habitable est 136 m2, plus garage de 28m2, pool-housse de 11m2.
La maison dispose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un séjour de 34 m2 ouvert sur la terrasse et plein Sud. La cuisine est séparée et reste équipée, vous avez un cellier puis un garage, et une chambre avec sa salle de douche.
A l'étage, 3 chambres, une salle de bains.
Le terrain fait 952 métres clos. Piscine de 8X4 métres.
Le chauffage est produit par une pompe à chaleur, l'eau chaude sanitaire par un cumulus thermodynamique.
L'isolation de maison est bonne d'aprés le contrôle réalisé en 2023, CLASSE CLIMAT B CLASSE ENERGIE A. Estimation des coût d'énergie du logement comprise entre 920 € et 1300 €
Prix de vente 367 000 euros, honoraires charge vendeur. Mandat Numéro 2940.
L'Agence Adhemar Immobilier, 04.75.54.42.14 ou 06.32.65.69.42
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 367 000 €

Prix au m² : 2 699 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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AGENCE ADHEMAR IMMOBILIER

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