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Vente maison 227 000 €
136 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Montauban (82000)
136 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Montauban (82000)
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- 1 669 €/m²
- Terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un quartier résidentiel recherché de Montauban, à seulement 5 minutes du centre-ville, proche de toutes commodités et des accès autoroutiers, cette maison rénovée en 2023 offre confort, espace et prestations de qualité.
Les atouts du bien :
136 m² habitables répartis sur 2 niveaux, aucun travaux à prévoir, maison habitable immédiatement.
1 salon/salle à manger traversant de 28m2
5 chambres lumineuses avec placards ou rangements (de 9 à 12m2), idéales pour une famille.
Véranda isolée et chauffée de près de 18m2 avec velux, véritable pièce de vie supplémentaire.
Séjour lumineux avec possibilité d'installer un poêle (conduit existant).
Cuisine moderne et espaces fonctionnels.
Garage de 27 m², porche couvert de 25 m² pour stationnement sécurisé, abri de jardin et local vélo.
Extérieur & confort :
Terrasse de 26 m² équipée d'une pergola bioclimatique pour profiter de l'extérieur toute l'année.
Menuiseries double vitrage, climatisation, chauffage au gaz de ville.
Maison reliée au tout-à-l'égout et connectée à la fibre optique
Contactez moi pour plus d'informations et un prochain rdv ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Christine BASQUES au 07 70 28 22 23. N° RSAC : 452 060 015 MONTAUBAN
Publiée le 24/10/2025 -
maj le 17/11/2025 -
Réf. agence : 38733 - Réf Superimmo : ANVXZQOPJ
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| Prix de vente : 227 000 € | Prix au m² : 1 669 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 136 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 315 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1970 | Chauffage individuel électrique |
| Climatisation | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 28 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 910 € / an
Maximum :
2 640 € / an
Diagnostics réalisés le 06/10/2025.
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