Vente maison 199 000 €

136 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mont-Saint-Martin (54350)

Votre agence ERA Saintignon vous propose de découvrir cette maison à rénover mitoyenne d'un côté de 136m², offrant un cadre de vie spacieux sur 4 niveaux et située non loin des écoles et des transports en commun. Cette maison datant de 1928, est composée de 5 pièces dont 4 chambres et d'un grand jardin ideal pour une famille. Les pièces sont bien agencées et constituent une belle bases pour une projet de rénovation personnalisé. Descriptions des pièces: - 4 grandes chambres lumineuses à l'étage - 2 WC indépendants (l'un au rez-de chaussée et l'autre à l'étage) - une cuisine spacieuse à rénover selon vos goûts - 1 salle de bains spacieuse Points forts: - un agréable grand jardin de 321m² exposé à l'est, pour bénéficier des premiers rayons du soleil; - les combles aménageables peuvent accueillir des chambres supplémentaires ou un espace bureau; - Possibilité de construire un garage; - un grande cave. Avec ses volumes et ses points forts, cette maison permet d'imaginer un intérieur moderne, chaleureux et à votre image. Son emplacement central vous place à proximité des écoles, commerces et transports, un vrai atout pour la vie quotidienne. Cette maison est une opportunité dans le secteur, parfaite pour un premier achat ou un projet d'investissement. Ne tardez pas à la visiter et à évaluer toutes les possibilités qu'elle offre. Prix du bien : 199000 euros Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique: 19/04/2025 consommation énergie primaire : 251kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agence ERA Saintignon vous accompagne dans tous vos projets : vente, achat, estimation, investissement, location.

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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 1 463 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 251 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2025.

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ERA SAINTIGNON

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