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Vente maison 525 000 €
136 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Moissac-Bellevue (83630)
136 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Moissac-Bellevue (83630)
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- 3 860 €/m²
- 1 terrasse
- 3 Parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage: central, clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Moissac Bellevue : BELLE VILLA FONCTIONNELLE DE PLAIN PIED
Découvrez cette belle villa de 136 m², idéalement située sur un terrain spacieux de 2100 m². Cette maison d’architecture contemporaine vous séduira par ses nombreux atouts et son confort inégalé.
UN ESPACE DE VIE LUMINEUX ET ACCUEILLANT
Bénéficiant d'une exposition sud, la villa s'ouvre sur une entrée qui mène à un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, avec une belle hauteur sous plafond . Les baies vitrées à galandage inondent l’espace de lumière naturelle et offrent un accès direct à une grande terrasse, où vous pourrez profiter de la vue dégagée et dominante sur la nature environnante.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée, est parfaite pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. La maison comprend également une chambre parentale dotée d’un dressing, d’une salle de douche et de toilettes privatives pour votre intimité.
CONFORT ET PRATICITE AU QUOTIDIEN
Un couloir vous mène à deux autres chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis. Vous y trouverez également une salle de bain supplémentaire, un autre toilette indépendant, ainsi qu'une buanderie pratique.
Le sous-sol spacieux de 54 m² comprend une cave et des ateliers ; il offre la possibilité d'aménager un studio selon vos besoins.
UN CADRE DE VIE ENCHANTEUR
À l’extérieur, une piscine chauffée et un terrain de boules invitent à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Le jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers et d’oliviers, procure un véritable havre de paix, le tout dans un environnement calme.
EQUIPEMENTS MODERNES ET AVANTAGES SUPPLEMENTAIRES
Cette belle villa est équipée de panneaux solaires et de climatisation réversible dans chaque pièce, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Des placards intégrés dans chaque chambre ajoutent encore à la fonctionnalité de cet espace de vie.
IDEALEMENT SITUEE
Située en bas du village, vous serez à seulement 5 minutes de Régusse et d'Aups, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Draguignan n’est qu’à 35 km, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Pour plus d’informations, CONTACTER Christine GUINOT au 06.16.58.53.41.
Cette villa pourrait bien être la maison de vos rêves !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION
Christine GUINOT
06 16 58 53 41
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 341 861 276 (EI)
Ville du greffe : Cannes
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501819147
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Honoraires charge vendeur.
Publiée le 22/08/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : 7501819147 - Réf Superimmo : ANVXZBGKT
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Prix de vente : 525 000 €  | Prix au m² : 3 860 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 136 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 100 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 3 Parkings | Cave (30 m²) |
| 1 terrasse | Année de construction : 2011 |
| Chauffage: central, clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 45 m² |
| 2 salles d'eau - 2 salles de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Entrée | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
870 € / an
Maximum :
1 230 € / an
Diagnostics réalisés le 23/07/2025.
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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447
06 16 58 53 41
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