Vente maison 337 600 €

136 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Modène (84330)

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2 482 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

LUBERON VENTOUX Immobilier - Caromb

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Description

Dans le charmant village de Modène à 10 minutes de Bedoin, grande maison familiale d'environ 140m² à rafraichir. Vous serez séduit par les volumes, grand séjour de 40m² avec une cheminée insert, cuisine indépendante, 2 chambres en rdc et 3 autres à l'étage. L'extérieur, sur environ 950m² de terrain, il y a une piscine sécurisée, le four à pain et une belle végétation pour les après-midi d'été ombragés. Côté pratique, il y a un garage de 45m² et la maison est équipée d'un chauffage central au gaz. Pour davantage de renseignements, appelez nous au 04.90.62.48.53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maj le 16/09/2025 - Réf. agence : 4673 - Réf Superimmo : ANVXXDM2W

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Caractérisques

Prix de vente : 337 600 €	Prix au m² : 2 482 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

136 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 989 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1973
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

306 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 040 € / an

Maximum : 4 190 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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